رونق بخش مسکن با امکان خرید و فروش مسکن مهر

به گزارش واحد مرکزی خبر ، سید محمد پژمان در برنامه گفتگوی ویژه خبری شنبه شب شبکه دوم سیما افزود : یکی از دغدغه های  اصلی دولت  رونق بخشیدن  به بخش اقتصاد است که یک سوم  اقتصاد کشور در مسکن رقم  زده شده است .

وی با بیان اینکه  در سال گذشته رشد اقتصادی منفی بود  گفت : سیاست دولت رونق بخشیدن به بخش مسکن است .

رئیس سازمان ملی زمین ومسکن  تصریح کرد : در حال حاضر ساخت 2 میلیون واحد مسکن آغاز شده نیمی به بهره برداری رسیده اما به علت آنکه  محدودیت خرید و فروش یک میلیون  واحد از چرخه خرید وفروش خارج بود .

وی افزود : خرید وفروش غیر رسمی نیز با قیمت غیر واقعی وجود داشت  برای رونق بخشیدن به بازار  به دنبال عرضه ونقل و انتقال واحد های مسکن مهر بودیم .

معاون وزیر راه و شهرسازی  اضافه کرد : دو ویژگی تسهیلات 4 درصد و زمین اجاره ای 99 ساله بود  که با توجه  به این موارد  دولت نیز سعی کرد تا زمینه نقل وانتقال فراهم شود .

پژمان ادامه داد : در گذشته با وضع قوانین به گونه های عمل می شد  که  فرد امکان  واگذاری نداشته باشد اما امروز سیاست  دولت تسهیل  شرایط است .

رئیس سازمان  ملی زمین ومسکن افزود :  هر فرد امکان دریافت یک  وام برای تهیه  مسکن دارد  تسهیلات نیز در حد یکبار امکان و کنترل می شود  باقی قیود حذف می شود .

حتی اگر فردی ملک شخصی داشته باشد می تواند  مسکن مهر خریداری کند اما فقط یک بار امکان دریافت وام بانکی برای خرید مسکن مهر را خواهد داشت .

پژمان گفت : فعلا اجازه  خرید و فروش اعیان را داده ایم  عرصه به نام دولت و عرصه  به شکل اجاره  در اختیار خریدار است .

وی ادامه داد : بنای قیمت گذاری و ورود به معاملات  را نداریم هر چه بازار تعیین کرد  می توانند خرید و فروش کنند نظارت بر دریافت وام ، تغییر مستاجر ، نقل وانتقال و خریدار نباید بدهکار بانکی باشد و این مورد  کنترل خواهد شد .

وی آزاد شدن خریدو فروش مسکن مهر را در بالا رفتن قیمت مسکن در سراسر کشور بی تاثیر دانست و افزود : احتمال دارد  نرخ واحدهای مسکن مهر افزایش یابد .

وی با اشاره به  موضوع  افزایش وام  مسکن مهر افزود : افزایش وام مسکن مهر از 25 به 30 میلیون تومان تصویب شد .

 رئیس سازمان ملی زمین ومسکن  اضافه کرد : وزیر راه و شهرسازی دستور داد تا 100 هزار واحد  امکان دریافت وام 30 میلیونی داشته باشند .

معاون وزیر راه وشهرسازی  افزود : در دولت جدید  برای تامین مالی اقداماتی صورت گرفت  تا از منابع  داخلی بانکها  استفاده شود  و بر این اساس  افزایش سقف منتفی  و قرار شد تا همان وام 25 میلیون تومانی برای متقاضیان تامین شود .

در بسیاری ازواحدها  زیر ساخت ها  تامین شده  و دولت از محل دارایی ها  در حد امکان تامین کرده است  .

وی از وزرای نیرو ونفت  خواست تا نسبت به  تامین زیر ساخت ها  کمک کنند .

پژمان در ادامه گفت : خانه دار شدن  متقاضیان به همت آنها بستگی دارد زیرا اقدامات مربوط به دولت از جمله  تامین وام و در اختیار قرار دادن زمین صورت گرفته حال باید مردم  نسبت به  نقدینگی مورد نیاز اقدام کنند و تعیین زمان  مسکن دار شدن متقاضیان  در اختیار دولت نیست .

معاون وزیر راه وشهرسازی  تصریح کرد : ادامه طرح مسکن مهر باقوت ادامه دارد  البته وسعت  طرح به اندازه ای است که تا کنون بی سابقه  بوده وباید  از ظرفیت های کشور استفاده کرد .

وی افزود : مطالعات جامع مسکن 2 ماه است  اغاز شده و تا چند ماه آینده  می توانیم  در زمینه نیازمندان به مسکن اظهار نظر کنیم .

رئیس سازمان ملی زمین ومسکن گفت : بر اساس مطالعات 3 دهک  بالا نیازی به  حمایت ندارند از 7 دهک باقیمانده  3 دهک واقعا نیازمند هستند.

پژمان در ادامه اضافه کرد : پس از پایان طرح مطالعاتی دولت اعلام می کنند نیازمندان  واقعی مسکن  چه تعداد هستند  ، چقدر منابع مالی میتواند  در اختیار قراردهد  همه انواع مسکن از جمله مسکن اجتماعی  در طرح مطالعاتی جامع مسکن وجود دارد .

وی افزود : مسکن اجتماعی  نیز برای افراد نیازمند است  و افراد تحت پوشش  کمیته امداد و بهزیستی  و به هر اندازه  که مشارکت  داشته  باشند در تامین  منابع ما نیز کمک  خواهیم کرد .

معاون وزیر راه وشهرسازی گفت : زمین در اختیار قرار می دهیم ، منابع مالی را نیز با کمک نهادهای حمایتی تامین می کنیم .